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未来圈 2025-12-21 12:49 39
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、167万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共82,089.69元,总还款1,752,089.69元,每个月月供73,003.74元。
2、167万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共86,570.89元,总还款1,756,570.89元,每个月月供73,190.45元。

二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、167万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共80,890.63元,总还款1,750,890.63元,每月月供如下:
第1期:76,054.58元,第2期:75,784.95元,第3期:75,515.31元,第4期:75,245.68元,第5期:74,976.04元
........
第19期:71,201.15元,第20期:70,931.51元,第21期:70,661.88元,第22期:70,392.24元,第23期:70,122.60元,第24期:69,852.97元。
2、167万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共85,239.58元,总还款1,755,239.58元,每月月供如下:
第1期:76,402.50元,第2期:76,118.37元,第3期:75,834.24元,第4期:75,550.10元,第5期:75,265.97元
........
第19期:71,288.13元,第20期:71,003.99元,第21期:70,719.86元,第22期:70,435.73元,第23期:70,151.60元,第24期:69,867.47元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
167万元分2期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共57,122.58元,总还款1,727,122.58元,每个月月供71,963.44元。
二、等额本金
167万元分2年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共56,536.46元,总还款1,726,536.46元,每月月供如下:
第1期:74,106.25元,第2期:73,917.80元,第3期:73,729.34元,第4期:73,540.89元,第5期:73,352.43元
........
第19期:70,714.06元,第20期:70,525.61元,第21期:70,337.15元,第22期:70,148.70元,第23期:69,960.24元,第24期:69,771.79元。
以上就是贷款167万元分2年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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